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"门面转让费"合法吗

稍微小一点的门面需要数万元,大的门面则动辄数十万甚至超过百万元。转让费一般体现为装修费、存货折价、经营权、人气费等名义,甚至没有任何名义直接收取转让费的也普遍存在。 目前我国的法律对转让费并没有明文规定,根据民法不禁止即是许可的...

一、转让费是否合法、门面转让费合法吗、门面转让费合理吗、门面转让费有退吗? 1、在商铺租赁经济活动中,门面转让费是普遍存在的,法律没有对此进行明确规定,因此容易产生纠纷。 2、我国法律对门面转让费并没有明确规定,在司法领域,法无禁...

1、在商铺租赁经济活动中,门面转让费是普遍存在的,法律没有对此进行明确规定,因此容易产生纠纷。 2、我国法律对门面转让费并没有明确规定,在司法领域,法无禁止则不违法。 3、门面转让费一般是指承租人(或者门面所有人)将承租(或自己所有...

转让费主要是前面承租者的装修费杂费等等。是前面承租者收的 如果你能找到新的店面 就不要这个费了 一般也都是一级转一级转下去。 转让就是出卖,让渡所有权.一般以使用年限为基础作价 店铺转让费是什么?那怎么才能判断这个转让费是合法的或者是...

这个门面转让费是不合法的,也没有法律依据的。如果你们有合同,你完全可以以合同约定的条款执行,如果没有合同,你仍按照你们的约定缴纳房租,如果他不接受,你可以到公证处进行提存。看房东的意思,提高转让费是不想让你租了。如果实在不行,...

门面店转让费有的地方也叫商铺转让费,是一种转让门面(商铺)使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也可分期交付),看起来其用意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,一般是原承租者向继承租者收取,有“上家非法做二房东”之嫌。也...

首先你要明白什么是转让费,转让费很多时候是上家不租店了,把店转租给下家,然后把当时店里的装修、人工费、甚至有的把亏损的费用,什么的算上去得出的一个转让费,主要是上家不想亏本,想把这笔费用加在下家上面。这样就会导致如果转让几次之...

1、找到商铺的卖点、位置、人流,靠近高档楼盘,租金低,周围的商铺的集群效应等等。总之,一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点。 2、根据承租方的具体情况,尽快摸清承租方最看重店铺的什么卖点。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流...

技巧如下: 1、弄清需求,对症下药。 首先根据承租方的具体情况,尽量快速摸清承租方的需求,对症下药。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口。 2、找到卖点,再谈价钱。 要...

“店面转让费”应当包括以下几方面法律属性: (一)店面转让费是对优先续租权的一种购买。物以稀为贵,店面是有限的,当前承租人的承租期限届满时,如果他有优先续租权,后来者支付给他一笔店面转让费,将他的优先续租权购买下来,这样在同等条件...

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