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房地产开发商的大产权证办理需要什么手续

办理房屋产权证书的大致步骤为: 首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过...

大产权证的办理程序一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。 (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、...

开发商具有预售许可证基本就能办理房产证的。房管部门办理预售的前提是:开发商已交纳土地出让金,取得《国有土地使用证》(国土资源局负责);已办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》(规划局负责);已办理《施工许可证》(建设...

国有土地使用权证和房屋所有权证,口语俗称这两证为“大证”或“总证”。 大证是新建商品房的初始登记,是指开发商办完了一个楼盘的产权总证,在没有分割到各个业主的名下之前下叫大证。一般来说,正规开发商旗下的房子都有大证。 也就是说大证基本...

一般情况下,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途使...

委托开发商或代理公司办理房产证流程 (一)开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程 第一步:签订委托协议 委托代办的协议中应明确约定: (1)开发商应该于什么期限内办理产权证。如果是两证分离的地区,一定要注明土...

办理房屋产权证,需要本人申请,并准备好所需要的资料,依法纳税后,方可以办理。 所需要携带的证件有,房屋购买合同.,身份证,户口簿等材料,如果需要公证的,还要先到公证部门办理公证书。 然后到当地房产管理部门,纳税后就可以办理房产证了。

商品房预售需具备以下条件: (一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; (二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书; (三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续; (...

一、开发商大产权证办理下来业主的房产证可以办理下来的。 二、依据《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申...

大房产证在房产权属登记中,叫做初始登记。卖给业主后,需要给业主办理小房产证,这叫做转移登记。 初始登记跟业主没有关系,当然相关费用应由开发公司承担。 另外,大房产证的登记费各地要求不一样,像北京目前就是550元1个证。 大房产证交易费...

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