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公司为一般纳税人,没有不动产经营范围,但有转租...

1、经营范围增加不动产租赁; 2、向所属税务机关申请代 开。

选择 简易计税法是不得抵扣。 根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。 也就是说应该按照一般计税法。

与转让不动产业务相同,在《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年16 号)中,纳税地点、征收机关等遵循一些共同的规律和原则。 1、纳税地点 前面已经说到,纳税人(除自然人以外)应在不动产所在地预...

《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》 2016年第16号 第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税: (一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。...

假设某一般纳税人每月以30000元(含税)的价格租入大型运输设备,然后再以每月48000元(含税)出租给另一般纳税人单位使用。 租入时: 借:其他业务成本 25641.03 应交税费—应交增值税—进项税额 4358.97 贷:银行存款(或应付账款) 30000 转租...

小规模纳税人出租不动产分为两种情形: 1、出租住房减按1.5%计征增值税,应交增值税=含税租金÷(1+5%)×1.5% 2、出租非住房按照5%征收增值税,应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5%

全额开了 很不合算的 还不如做代理 就是收取佣金 开佣金的发票给大房东 而租金嘛 是大房东 开给客户 如果营改增了 你就可以抵扣进项。。 这样就是差额交税了

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。

营改增后出租不动产增值税税率为11%。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》: 第十五条 增值税税率: (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、...

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